02 — ServiciosServices

Cuatro fases. Una sola responsabilidad.

Four phases. A single responsibility.

El promotor decide. Nosotros ponemos el criterio técnico y financiero detrás de cada decisión, y respondemos de él.

The developer decides. We provide the technical and financial judgement behind each decision, and stand behind it.

Acompañamos el ciclo completo de un proyecto de energía: desde que solo hay un nudo con capacidad y un terreno posible, hasta que el activo está en operación y hay que defender su rentabilidad. Se puede entrar en cualquiera de las cuatro fases y contratar solo la que haga falta.

We cover the full lifecycle of an energy project: from when there is only a node with capacity and a possible site, through to an operating asset whose returns must be defended. You can come in at any of the four phases and engage only the one you need.

Aplicable aApplies toBESSFVEólicaWindHibridaciónHybridisationH₂Gran consumoLarge consumers

La fase que decide si el proyecto existe. Antes de comprometer terreno o capital, comprobamos si hay hueco en la red, si el emplazamiento aguanta y si los números salen.The phase that decides whether the project exists at all. Before committing land or capital we check whether there is room on the grid, whether the site works and whether the numbers add up.

Detalle técnicoTechnical detail

Capacidad de evacuación y acceso a redGrid access and evacuation capacity

Consultamos la capacidad publicada por REE y las distribuidoras nudo a nudo, con su tensión y posición, y distinguimos el margen para generar del margen para almacenar, que no siempre coinciden.We review the capacity published by REE and the DSOs node by node, with voltage and location, separating generation headroom from storage headroom, which do not always coincide.

Detalle técnicoTechnical detail

Prefactibilidad técnica del emplazamientoSite technical pre-feasibility

Superficie útil, pendientes, accesos, servidumbres y distancia real al punto de conexión sobre cartografía oficial (IGN y catastro), para saber qué potencia cabe de verdad.Usable area, slopes, access, easements and real distance to the connection point over official mapping (IGN and cadastre), to know how much capacity actually fits.

Detalle técnicoTechnical detail

Condicionantes ambientales y urbanísticosEnvironmental and planning constraints

Identificamos figuras de protección, afecciones y clasificación del suelo que condicionan la implantación y marcan el camino administrativo y los plazos.We map protected areas, constraints and land classification that condition the layout and set the permitting path and timeline.

Detalle técnicoTechnical detail

Primera valoración económicaPreliminary economics

Estimación de producción con el recurso de la zona, CAPEX de referencia por tecnología y coste de conexión según distancia, para un primer retorno con orden de magnitud fiable.Output estimate from local resource, benchmark CAPEX by technology and connection cost by distance, giving a first return with a reliable order of magnitude.

Detalle técnicoTechnical detail

Tramitación de acceso y conexiónGrid access permitting

Preparación y seguimiento de la solicitud de acceso y conexión ante el gestor de red, incluidos avales y plazos administrativos.Preparation and follow-up of the grid access and connection application before the network operator, including bonds and administrative deadlines.

Detalle técnicoTechnical detail

Búsqueda y análisis de emplazamientosSite sourcing and screening

Partimos del nudo con capacidad y buscamos suelo apto en su entorno, contrastando propiedad, disponibilidad y precio de referencia antes de negociar.We start from the node with capacity and look for suitable land nearby, checking ownership, availability and reference price before negotiating.

Cómo lo hacemosHow we do it

Cruzamos capacidad de red, suelo, entorno y suministro con nuestro sistema para descartar rápido lo inviable y priorizar lo que sí tiene recorrido.We cross-check grid capacity, land, surroundings and supply with our system to rule out the unviable fast and prioritise what has real potential.

EntregableDeliverable

Informe de prefactibilidad con semáforo técnico, potencia implantable y primera valoración económica.Pre-feasibility report with a technical traffic-light, deployable capacity and preliminary economics.

Por tecnologíaBy technology

En FV y eólica pesa el recurso y la superficie; en almacenamiento, el margen del nudo y la potencia de conexión; en hibridación, la capacidad ya concedida; en H₂ y gran consumo, el suministro firme y la demanda.For solar and wind, resource and area dominate; for storage, node headroom and connection capacity; for hybridisation, the capacity already granted; for H₂ and large consumers, firm supply and demand.

La fase que convierte un proyecto técnico en una inversión defendible. El modelo tiene que resistir la revisión de quien pone el dinero.The phase that turns a technical project into a defensible investment. The model has to survive the review of whoever puts up the money.

Detalle técnicoTechnical detail

Modelo financiero bancableBankable financial model

Modelo de flujos por año con CAPEX, OPEX, deuda, coberturas y ratios de cobertura del servicio de la deuda, construido con el mismo estándar que revisará el financiador.Year-by-year cash-flow model with CAPEX, OPEX, debt, hedges and debt service coverage ratios, built to the same standard the lender will review.

Detalle técnicoTechnical detail

Análisis de sensibilidad y escenariosSensitivity and scenario analysis

Sometemos el caso a precios de mercado, recurso, CAPEX, tipos de interés y degradación para ver dónde deja de sostenerse y con cuánto margen se trabaja.We stress the case against market prices, resource, CAPEX, interest rates and degradation to see where it stops holding and how much margin there is.

Detalle técnicoTechnical detail

Valoración de activo y de carteraAsset and portfolio valuation

Valoración por descuento de flujos y contraste con múltiplos de transacciones comparables, tanto por proyecto como por cartera agregada.Discounted cash-flow valuation cross-checked against comparable transaction multiples, both per project and for the aggregated portfolio.

Detalle técnicoTechnical detail

Due diligence técnico-financieraTechnical and financial due diligence

Revisión independiente de los supuestos técnicos, contractuales y de red antes de comprometer capital, del lado comprador o vendedor.Independent review of technical, contractual and grid assumptions before capital is committed, on the buy or sell side.

Detalle técnicoTechnical detail

Estructura de deuda y financiaciónDebt structuring and financing

Dimensionamos apalancamiento, plazo y garantías, y acompañamos la negociación con entidades financieras y brókeres de avales.We size leverage, tenor and security, and support the negotiation with lenders and bond brokers.

Detalle técnicoTechnical detail

Sala de datos y proceso de ventaData room and sale process

Ordenamos toda la documentación del proyecto en sala de datos y preparamos el material para presentar a fondos e inversores.We organise the full project documentation in a data room and prepare the material to present to funds and investors.

Cómo lo hacemosHow we do it

Construimos el modelo desde el activo, no desde una plantilla, y lo sometemos a la misma exigencia que aplicará el financiador.We build the model from the asset up, not from a template, and stress it to the same standard the lender will apply.

EntregableDeliverable

Modelo bancable, valoración y sala de datos listos para presentar a fondos y banca.Bankable model, valuation and data room ready to present to funds and banks.

Por tecnologíaBy technology

En FV y eólica el modelo gira sobre producción y precio; en almacenamiento, sobre ciclos, spread y servicios de ajuste; en hibridación, sobre el uso compartido del punto de conexión; en gran consumo, sobre el coste de la energía a largo plazo.For solar and wind the model turns on output and price; for storage, on cycles, spread and ancillary services; for hybridisation, on shared use of the connection point; for large consumers, on long-term energy cost.

La fase donde el proyecto se compra y se construye. Aquí se gana o se pierde buena parte del retorno, en el equipo elegido y en las garantías firmadas.The phase where the project is bought and built. A good part of the return is won or lost here, in the equipment chosen and the guarantees signed.

Detalle técnicoTechnical detail

Compra de baterías y contenedoresBattery and container procurement

Especificación de potencia, energía y horas de descarga, condiciones de degradación garantizada y ciclos, y negociación con fabricantes internacionales.Specification of power, energy and discharge duration, guaranteed degradation and cycling terms, and negotiation with international manufacturers.

Detalle técnicoTechnical detail

Compra de módulos e inversoresModule and inverter procurement

Selección por rendimiento real, garantía de potencia y solvencia del fabricante, no solo por precio por vatio.Selection by real performance, power warranty and manufacturer solvency, not by price per watt alone.

Detalle técnicoTechnical detail

Transformadores y equipos de MT/ATTransformers and MV/HV equipment

Definición del esquema eléctrico hasta el punto frontera y compra de los equipos de media y alta tensión, con sus plazos de fabricación.Definition of the electrical scheme up to the metering point and procurement of MV and HV equipment, with their manufacturing lead times.

Detalle técnicoTechnical detail

Negociación de contratos y garantíasContract and warranty negotiation

Nos aseguramos de que las garantías de fabricante y de EPC se trasladan al proyecto y son ejecutables por quien financia.We make sure manufacturer and EPC warranties pass on to the project and are enforceable by whoever finances it.

Detalle técnicoTechnical detail

Licitación y contratación de EPC / BOSEPC / BOS tendering

Preparación del pliego técnico, comparativa homogénea de ofertas y cierre del contrato de construcción con hitos y penalizaciones.Technical tender preparation, like-for-like bid comparison and closing of the construction contract with milestones and penalties.

Detalle técnicoTechnical detail

Supervisión por cuenta de la propiedadOwner’s engineer supervision

Control de calidad, plazos, certificaciones y pruebas de puesta en marcha en obra, en nombre de la propiedad.Quality, schedule, certification and commissioning-test control on site, on the owner’s behalf.

Cómo lo hacemosHow we do it

Negociamos equipos y contratos trasladando cada garantía al proyecto, y supervisamos la obra por cuenta de la propiedad.We negotiate equipment and contracts passing every guarantee on to the project, and supervise construction on the owner’s behalf.

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Contratos de suministro y EPC cerrados, con supervisión independiente durante la construcción.Supply and EPC contracts closed, with independent supervision during construction.

Por tecnologíaBy technology

En FV manda el módulo, el inversor y la estructura; en almacenamiento, la batería, el PCS y la garantía de degradación; en eólica, el aerogenerador y su contrato de mantenimiento; en H₂ y centros de datos, el electrolizador o el respaldo y su suministro.In solar the module, inverter and structure lead; in storage, the battery, PCS and degradation warranty; in wind, the turbine and its service agreement; in H₂ and data centres, the electrolyser or backup and its supply.

La fase más larga y la más desatendida. Un activo en operación necesita que alguien defienda cada año el retorno que se prometió en el modelo.The longest phase and the most neglected. An operating asset needs someone to defend, year after year, the return promised in the model.

Detalle técnicoTechnical detail

Producción real frente al modeloActual output vs the model

Comparamos la energía producida con la prevista, medimos el performance ratio y explicamos cada desviación con su causa.We compare energy produced against forecast, measure the performance ratio and explain every deviation with its cause.

Detalle técnicoTechnical detail

Control del O&M y de garantíasO&M and warranty oversight

Seguimiento de disponibilidad, tiempos de respuesta y cumplimiento del contrato de O&M, y ejecución de garantías cuando procede.Tracking of availability, response times and O&M contract compliance, and warranty enforcement where applicable.

Detalle técnicoTechnical detail

Reporting a inversor y financiadorInvestor and lender reporting

Informes periódicos con indicadores técnicos y financieros y con el cumplimiento de los compromisos asumidos con la deuda.Periodic reports with technical and financial indicators and compliance with the commitments taken on with the debt.

Detalle técnicoTechnical detail

Gestión de deuda y ratios de coberturaDebt and covenant management

Vigilamos los ratios de cobertura, anticipamos incumplimientos y preparamos refinanciaciones cuando el mercado lo permite.We monitor coverage ratios, anticipate breaches and prepare refinancings when the market allows.

Detalle técnicoTechnical detail

Optimización de la operación en mercadoMarket operation optimisation

Revisamos la estrategia de venta de energía y, en almacenamiento, el uso de ciclos entre arbitraje y servicios de ajuste.We review the energy sales strategy and, for storage, how cycles are used between arbitrage and ancillary services.

Detalle técnicoTechnical detail

Preparación de la desinversiónExit preparation

Ordenamos el histórico de operación, la documentación y la valoración para llegar a la venta sin sorpresas.We organise the operating history, documentation and valuation to reach the sale without surprises.

Cómo lo hacemosHow we do it

Comparamos la producción real con el modelo y actuamos sobre O&M, deuda y mercado para proteger el retorno comprometido.We compare actual output against the model and act on O&M, debt and market to protect the committed return.

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Reporting a inversor y financiador y preparación ordenada de la desinversión.Investor and lender reporting and an orderly exit preparation.

Por tecnologíaBy technology

En FV y eólica el foco es disponibilidad y degradación; en almacenamiento, el estado de salud de la batería y los ciclos consumidos; en hibridación, el reparto de la capacidad; en gran consumo, la factura energía frente a lo presupuestado.For solar and wind the focus is availability and degradation; for storage, battery state of health and cycles used; for hybridisation, capacity sharing; for large consumers, the energy bill against budget.